2013年5月20日我设计院一行6人前往湖北襄阳，对天佐生态农业园区进行实地考察，立足生态农业、休闲农业、科技设施农业趋势，借势鄂西生态文化旅游圈，融合荆楚农耕文化、楚国故都文化，计划打造襄阳地区规模最大，功能最齐全的农业示范园，双方交谈后，得到甲方高度认可，并达成了规划设计合作协议。
一、资源条件:
      本项目区自然条件较好，热量资源充足，降水、地表水、地下水均较丰富，以丘陵为主，热、水、土条件配合良好，有利于蔬菜、苗木、养殖产业及休闲产业的发展；该项目自然资源优势好，有良好的自然风貌，适合休闲、度假、养生旅游项目的。观光园所在的石门水库，拥有独一无二的高品质自然资源，山水结合，生态环境良好，是天然的休闲旅游圣地，适合观光、休闲、度假、养生旅游项目。
二、开发概况：
      基地可利用面积5000余亩，其中林地面积1500余亩，石门水库面积近1000亩,土地流转农田及村庄面积2500余亩；
基地以山水林田等生态资源为主，山地多为低缓坡地，主要是人工栽植的杨树林、苗木和庄稼，整体地形较平坦，可建设用地较多。